二手房出现质量问题该由谁买单
08-23 浏览量：188
我市一家律师事务所的李律师表示，二手房出现质量问题后责任由谁承担，应视不同情况区别对待。
一、如果房屋仍处于商品房质量保修期内，可以要求房屋的开发商承担保修范围内的保修责任。二、如果上家出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，则可以要求上家承担赔偿责任。如果上家已如实告知或者业主自己买房时明知房屋有质量问题，则上家不承担责任。此外，对上家也不知晓的房屋隐蔽工程质量问题，上家也不需承担责任。三、如果中介公司在提供中介服务时未如实告知房屋质量问题的，则属于中介公司的责任，可以要求中介公司退还或者减少相应的中介费。四、如果该房屋出现的质量问题在共用部位，则应由物业公司负责维修，所需费用从物业维修基金帐户中列支。
